Está buscando um local estratégico para seu empreendimento? Temos o imóvel perfeito para você!

📍 Localização Privilegiada:
Situado na prestigiada Av. Paranaguá, este terreno de 330m² oferece uma visibilidade inigualável e fácil acesso, ideal para negócios que desejam se destacar.

🏢 Perfil Comercial com Potencial de Expansão:
Com zoneamento ZR2 (Zona Residencial 2) e guia amarela, este imóvel permite a construção de até 4 pavimentos, com uma ocupação de 50% do lote. Imagine o potencial de crescimento e o retorno sobre o investimento que você pode alcançar aqui!

💼 Versatilidade para Diversos Negócios:
Seja para escritórios, clínicas, academias, lojas ou até mesmo empreendimentos residenciais com potencial comercial, este imóvel oferece a flexibilidade necessária para atender às mais diversas demandas do mercado.

🌳 Ambiente Vibrante e Promissor:
A Av. Paranaguá é conhecida por seu ambiente dinâmico, com alto fluxo de pessoas e veículos, proporcionando excelente visibilidade e atraindo um público variado e qualificado. Além disso, a região está em constante desenvolvimento, aumentando ainda mais o valor do investimento.

📈 Excelente Retorno sobre Investimento:
Com a possibilidade de construir até 4 pavimentos, você pode maximizar a utilização do espaço e garantir um excelente retorno sobre o investimento. Seja para uso próprio ou para locação, este imóvel é uma verdadeira mina de ouro!

💰 Valor de Venda: R$ 1.100.000,00
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel com perfil comercial em uma das avenidas mais movimentadas e promissoras da cidade. Não perca tempo e garanta agora mesmo o local ideal para o seu negócio decolar!

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