Casa com Amplo Terreno de 534 m² à Venda no Mercês – Curitiba/PR

🏡 Espaço, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba!

Se você procura um imóvel com ambientes amplos, excelente metragem de terreno e inúmeras possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade especial no bairro Mercês, em Curitiba!

Com 534,60 m² de terreno e aproximadamente 348 m² de área construída, incluindo residência e anexos em alvenaria, o imóvel se destaca pelo seu tamanho e pela versatilidade de seus espaços.

✨ Características do imóvel

3 dormitórios, sendo 1 suíte;

Banheiro social amplo, atendendo aos outros 2 dormitórios;

3 salas espaçosas, ideais para diferentes ambientes de convivência;

Lavabo;

Copa;

Cozinha;

Escritório privativo, perfeito para home office;

Dependência de serviço com quarto e banheiro;

Área externa com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos.

📐 Terreno amplo com excelente potencial

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é seu terreno de 534,60 m², com aproximadamente 24 metros de frente para a Rua

Dimensões informadas:

Área total do terreno: 534,60 m²;

Área construída: 348 m²;

Frente: 24 metros;

Divisa sul: 28 metros;

Linha de fundos a leste: 30 metros;

Divisa norte: configuração irregular.

A metragem e a configuração do terreno proporcionam diversas possibilidades de utilização, seja para uma residência familiar espaçosa, modernização dos ambientes ou estudo de novos projetos, conforme a legislação urbanística vigente.

📍 Localização – Bairro Mercês, Curitiba

Situado no tradicional bairro Mercês, o imóvel está em uma região consolidada de Curitiba, conhecida por sua infraestrutura urbana, estabelecimentos comerciais, serviços e opções de conveniência.

💎 Uma propriedade com múltiplas possibilidades!

Seja para transformar em uma residência moderna e sofisticada, aproveitar os amplos ambientes existentes ou investir em um imóvel com potencial de valorização, esta propriedade reúne características que merecem atenção.

Destaques da oportunidade:

✅ Terreno com mais de 530 m²;

✅ Aproximadamente 348 m² de área construída;

✅ Excelente frente de 24 metros;

✅ Ambientes internos amplos;

✅ Espaço externo com churrasqueira;

✅ Escritório e dependência de serviço;

✅ Localização no tradicional bairro Mercês;

✅ Potencial para modernização e diferentes aproveitamentos.

💰 Valor de investimento: R$ 1.855.000,00

Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, localização e potencial imobiliário em Curitiba!

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